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不得不說，抵押貸款確實是一個很好的貸款方式。人們在像銀行一樣申請抵押貸款時，通常以商品房作為抵押品。申請商品房抵押貸款時，銀行將審核提交的資質，進行放款并約定利息。那么，商品房抵押貸款利率是多少呢?需要什么材料?一起來看看吧!

2022北京商品房抵押貸款利率是多少?

2022年北京市商品房抵押貸款年化利率在3.95-4.35之間。本金和利息分20年等額償還，本金每5至10年償還一次。資質越好，利率越低。

商品房抵押貸款抵押貸款需要哪些材料?

在申請北京商品房抵押貸款之前，最好提前了解所需材料，這樣可以節省很多時間，避免一些問題。而且，如果材料有問題，需要在面談時補充，也會影響貸款的進度。

一、個人商品房抵押消費貸款須準備的材料：

夫妻雙方身份證(已婚)、戶口簿、房屋所有權證明、收入和就業證明、結婚證(已婚)、6個月銀行對賬單(蓋章)、營業執照(如有)、其他資產證明

二、企業商品房抵押貸款需提供的材料：

企業營業執照、公司章程、公司驗資報告、購銷合同、最近六個月的銀行對賬單、最近一個月的年度財務報表和月度財務報表、資產證明、公章。

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