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商店抵押貸款是房屋抵押貸款之一，是指抵押貸款商店，以獲得銀行貸款的資金，用于營業額需求，通常是自行購買的抵押貸款。一般情況下商鋪抵押貸款可以貸款10年，因為它是商業型財產，因此很容易發生被拒貸的風險。那么，為什么商鋪難抵押貸款?銀行能做嗎?有什么要求?一起來看看吧!

為什么商鋪難抵押貸款?

北京商鋪抵押貸款難的原因在于，商鋪的價格受房地產監管的影響，浮子相對較大。如果您使用商鋪作為抵押品，這項業務一旦發生風險，抵押商鋪不太好拍賣。因此，多家銀行現在嚴格限制北京商鋪抵押貸款的形式。

銀行能做商鋪抵押貸款嗎?

并非所有北京地區銀行都可以接受北京商鋪抵押貸款，通常銀行可以接受做抵押的商鋪，是那些地理位置良好，不空置，價值較高和比較具有優勢的商鋪。

商鋪抵押貸款有什么要求?

1、申請北京商鋪抵押貸款必須擁有商店的所有權，物業簡單明了，他們不得使用租賃商店。

2、北京商鋪抵押貸款金額上限一般不超過評估價值的50%;

3、銀行將根據商店的市場價值，市場價值和地點等因素確定貸款配額;

4、貸款期限與北京商鋪的房齡相加不得超過30年。

以上就是【北京商鋪抵押貸款要求盤點】的詳細介紹，希望對您有所幫助!如有任何疑問，可咨詢在線客服獲取詳細解答。

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