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生活中，很多朋友都會選擇貸款來解決用錢的問題。由于個人信用貸款額度通常比較低，貸款利率比較高，所以很多朋友在遇到資金周轉大的需求時會考慮選擇抵押貸款，有很多朋友都是使用按揭購買的房屋，想要使用按揭房抵押貸款需要滿足一定的條件。那么，按揭房抵押貸款需要什么條件?需要什么手續?一起來看看吧!

按揭房抵押貸款需要什么條件?

1、借款人擁有房產證。房產證不能在銀行抵押，也不能在當地的貸款公司或北京的房管所等，申請貸款前必須在借款人手中；

2、本套按揭房產目前有抵押貸款額度。一般情況下，房屋的抵押貸款額度需要達到房屋總價值的60%到70%。如果太低，比如30%或者40%，是不可能順利拿到北京按揭房抵押貸款；

3、借款人除滿足上述條件外，還需具備貸款的基本條件，以及收入穩定、信用良好，收入需要穩定半年以上，高于還款總額的2-3倍，具體數額以貸款機構的規定為準，信用逾期次數一般不超過3次。

按揭房抵押貸款需要什么手續?

申辦北京按揭房抵押貸款的手續如下：貸款人準備好資料后，向銀行申請向銀行提出申請，銀行會對客戶資質進行審核，符合要求的話，銀行會評估抵押房屋的價值，通知客戶來面簽，簽訂貸款合同以后就是放款了。

以上就是【北京按揭房抵押貸款條件及手續】的詳細介紹，希望對您有所幫助!如有任何疑問，可咨詢在線客服獲取詳細解答。

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