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房屋抵押貸款挽救了很多人的金融危機，所以很多朋友選擇用全款房屋抵押貸款以獲得更高的額度。相信很多朋友都知道，由于政策的調控，銀行房貸對個人信用信息的要求越來越嚴格。那么，全款抵押貸款是否有嚴格的征信要求呢?如果信用報告失敗我該怎么辦?讓我們來看看!

全款房抵押對征信要求嚴格嗎?

事實上，與信貸相比，銀行對北京全款按揭貸款借款人的征信相對寬松。但是，北京各家銀行對借款人在北京申請全額抵押貸款的要求不同。大銀行會更加嚴格，基本要求兩年內連續3年6年內提供信用報告。部分城市商業銀行兩年內放寬至12家以上。

全款房抵押征信不通過怎么辦?

由于征信是貸款審核的重要環節，如果征信不好是無法申請北京全款房抵押貸款的，如果是您的征信花了，通常只需要保留半年沒有新的征信查詢記錄就能恢復正常，屆時即可正常申請貸款。如果信用報告中有逾期記錄，則需要先清除逾期記錄，然后至少相隔2年再申請貸款，因為大多數銀行會在2年內參考信用報告。所以即使你申請的是按揭貸款，也要確保你有良好的信用，否則你將無法通過貸款審核。同時，如果使用大數據，可能是查詢或申請過多造成的，在個人信息數據報表上留下記錄。因此，再次申請時，機構將面臨“多頭借貸”等理由拒絕的風險。