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因?yàn)橛械娜速Y金很多，如果全額買(mǎi)房，其實(shí)后期如果需要用到資金，就會(huì)遇到資金轉(zhuǎn)不回來(lái)的麻煩。因此，很多人都想抵押自己的房子。不過(guò)，抵押房子并不像我們想象的那么簡(jiǎn)單，只是把房子抵押給銀行，但是有很多細(xì)節(jié)，很多需要注意的地方。每個(gè)人都需要了解。那么，全款房子抵押貸款能貸幾年？能貸多少年限？多久放款？一起來(lái)看看吧！

全款房子抵押貸款能貸幾年？

從理論上講，北京全款房抵押貸款最長(zhǎng)可貸30年。如果將全額北京房產(chǎn)抵押用于經(jīng)營(yíng)，貸款期限一般在五年以?xún)?nèi)。如果全款北京房產(chǎn)抵押用于個(gè)人綜合消費(fèi)，貸款期限一般在十年以?xún)?nèi)。

全款房子抵押貸款多久放款？

辦理北京全款房抵押貸款時(shí)，因?yàn)槿罘繉儆跇?biāo)準(zhǔn)正常項(xiàng)目，所以貸款速度很快。好像是來(lái)自國(guó)有銀行、股份制商業(yè)銀行或者地方城市商業(yè)銀行，正常放款周期是 10-30 個(gè)工作日左右。