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當很多人缺錢時，他們會向銀行尋求幫助。他們只要支付一定的利息，就可以獲得一大筆錢，這是一種比較方便快捷的方法。常見的貸款類型有信用貸款和抵押貸款。從字面上看，兩者之間的區別是信貸和抵押貸款。事實上，有很多不同之處。那么，信用貸款和抵押貸款有什么區別呢?需要資料有什么區別?一起來看看吧!

信用貸款和抵押貸款有什么區別?

1、不同的貸款方式

申請北京信用貸款是借款人以個人信用為基礎申請的貸款，無需提供抵押品作為擔保，只要您有穩定的工作和收入，并有能力償還本金和貸款利息足額按時，即可申請。北京抵押貸款需要提供符合貸款機構要求的抵押物才能辦理。

2、貸款金額不同

在發放北京信用貸款時，由于沒有抵押物所以放貸風險較高，因而貸款額度相對較小，一般為個人月收入的10-20倍;而抵押貸款因為有提供抵押物作為擔保，因此風險較小，貸款額度高。

3、不同的貸款速度

申請北京信用貸款無需辦理評估、抵押登記等手續。只要借款人滿足貸款條件，就可以很快拿到貸款。抵押貸款程序繁瑣，需要更多的信息和程序。

4、不同的貸款期限

辦理北京信用貸款的還款周期一般在1到36個月左右，在個人消費貸款中比較常見。通過北京抵押貸款獲得的金額普遍較高。為減輕借款人還款壓力，貸款使用周期在10-30年之間。

5、不同的貸款要求

申請北京信用貸款，必須有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。當然，低收入的人沒有資格獲得這筆貸款;申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構的信用狀況和收入要求都可以適當放寬。

5、審批嚴格程度不同

審核北京信用貸款主要基于對個人信用和經濟能力的綜合評價，不需要抵押品作為擔保。因此，為了控制信用風險，放貸機構會比抵押貸款更嚴格。

信用貸款和抵押貸款需要資料有什么區別?

一、北京信用貸款

1、身份證;

2、社保卡;

3、公積金卡;

4、就業收入證明;

5、房產證明(配偶名下的房產也可以);

6、借款人：男23-59歲，女23-54歲。

二、北京抵押貸款資料

需要提交的文件有：身份證、結婚證。銀行要求的文件，如戶口本、工作收入證明、房產證及評估報告、貸款用途證明等。具體信息如下：

1、貸款申請表;

2、房產證、土地證;

3、抵押合同;

4、房地產估價報告;

5、抵押人的授權委托書;

6、 抵押人身份證明。