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隨著人們物質生活水平的提高，消費也在上升，經常會出現讓人忍不住買手的情況，因此人們對貸款的運用也隨著增多，大眾利用率較高的兩種便是信用貸款與抵押貸款這兩種。那么，信用貸和抵押貸哪個劃算?分別有什么優勢?分別有什么弊端?一起來看看吧!

一、北京抵押貸款

1、北京抵押貸款有什么優勢？

(1)利率較低。最低可按基準利率操作。

(2)使用期限更長。最長可達30年。

(3)金額高。如果借款人的條件是銀行要求的，并且抵押物的價值足夠，可以使用幾百萬或幾千萬的貸款。

(4)資金利用率高。一般北京抵押貸款的還款方式是先利息后本金，到期一次還本，所以資金利用率比較高。

(5)要求較低。對于北京信用貸款來說，北京抵押貸款的借款人資格要求要低得多。

2、北京抵押貸款有什么弊端？

(1)必須有抵押品。北京抵押貸款的前提是必須能夠提供有價值的抵押品。

(2)手續比較復雜。北京抵押貸款必須經過評估、抵押和公證。如果結婚了，夫妻雙方都必須簽字等等。

(3)貸款慢，因為在北京辦理按揭貸款手續繁多，按揭過程需要等待較長時間。

(4) 存在被沒收抵押品的風險。如果借款人在貸款到期后無法償還貸款，抵押物可以由貸款機構處理。

二、北京信用貸款

1、北京信用貸款有什么優勢？

(1)門檻低。北京信用貸款無需抵押或擔保，準入門檻較低。

(2)放款速度快。北京信用貸款一般2-3個工作日可以放行，1個工作日左右可以退還。

(3)手續簡單易行。北京無抵押信用貸款一般只需要提供個人基本信息、銀行記錄、個人信用報告即可。材料非常簡單。

2、北京信用貸款有什么弊端？

(1)額度較少。北京信用貸款一般額度在30萬以下，數額比較小。

(2)期限較短，一般在48個月以內，不適合想通過延長貸款期限來分擔壓力的人。

(3) 利率較高。因為北京信用貸款是無抵押的，風險比較大，所以利率比較高。

(4)資金利用率較小。北京信用貸款大部分每月還本付息等額，而且本金加利息必須每月還清，因此資金利用率較低。

綜上所述，通過以上內容，我們可以知道北京抵押貸款和信用貸款哪個劃算，還要看大家自己的情況。只是信用貸款沒有抵押物，利息比抵押貸款高，因此建議您使用信用貸款進行小額貸款。辦理抵押貸款的話，還款壓力就小了，兩者有很多不同之處，各自的優勢是顯而易見的。如果您還有其他相關問題，可以咨詢中億行金融。