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為了更好地滿足人民群眾的資金需求，銀行等金融機構推出了更多種類的貸款產品，貸款審批效率和放貸速度都有了很大的提高。在北京市場眾多貸款產品中，北京房屋抵押貸款深受資金需求大戶的青睞。但由于房子是大資產，抵押手續比較復雜，貸款期限也比較長。對于急需資金的人來說，這是“硬傷”。為了不影響還款計劃，人們特別關注房產抵押貸款的到賬時間。那么，房屋抵押貸款得多長時間下來?多久放款呢?最長期限多久呢?一起來看看吧!

房屋抵押貸款得多長時間下來?

從申請到發放銀行房屋抵押貸款大約需要20個工作日：

1、貸款調查4個工作日;

2、貸款審批5個工作日;

3、貸款合同簽訂后2個工作日;

4、抵押登記7個工作日;

5、抵押登記完成后，2個工作日內放款。

房屋抵押貸款最長期限是多少?

1、北京市場方面，北京房屋抵押貸款期限最長可達30年;

2、但是，北京房屋抵押貸款可以借多少年，取決于借款人的年齡和年齡。根據大多數銀行的規定，房齡加貸款期限不得超過45歲或借款人年齡加貸款期限不得超過70歲。也就是說，借款人年齡越大，貸款期限越短;

3、另外，房子的性質也會影響貸款期限。對于北京房屋抵押貸款，最長的貸款期限為 30 年。但是如果是其他性質的房子，因為流動性比較差，最長的可能只有20年，10年甚至5年。