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處于資金周轉量大的原因。很多朋友選擇申請北京房屋抵押貸款?？梢杂迷诤芏嗟胤?，比如裝修、旅游、留學等，幫你緩解資金壓力，如何辦理房屋抵押貸款，也是大家關心的問題，實際上房屋抵押貸款的流程并不復雜。那么，怎么辦理房屋抵押貸款?能貸多長時間?利率是多少?一起來看看吧!

怎么辦理房屋抵押貸款?

事實上，現在在北京申請住房抵押貸款的過程非常簡單。選擇貸款機構→提交申請→貸款機構審核→房屋評估→簽訂房地產抵押貸款合同→申請抵押貸款登記和貸款。

最重要的過程之一是選擇貸款機構。市場上有大量不同資質的貸款公司。冒著貸款公司的幌子進行詐騙的犯罪分子不在少數。為了資產安全，我們必須選擇一個足夠可靠的渠道來申請貸款。在這里我可以為您提供幾種識別方法!

1、貸款公司現場檢查

判斷一家公司是否專業和正規的最簡單方法是在公司內部進行實地考察。一般正規專業的公司都會有固定的營業地點，公司內部分工明確。因此，如果大家遇到辦公環境不好，分工不明確，甚至沒有貸款顧問的公司也應該有所防范。

2、看公司營業執照

如果是正規的專業公司，一般可以在網上查到相關資料和營業執照。如果找不到相關的注冊信息，可以到工商行政管理部門查詢平臺的真實性。上網看看公司的聲譽如何，建立了多久。

3、看公司貸款業務人員的能力

想必大家在貸款前都要咨詢很多關于貸款的問題。從這個方面也可以判斷公司是否專業。

如果公司的業務人員回答你的問題慢吞吞，含糊不清，或者表現得內疚和不自信，那么你大概可以看出公司對貸款業務的熟悉程度，所以大家要認真考慮是否還貸款。從這家公司貸款。

4、是否有預付款

一般情況下，向正規貸款公司申請貸款時，若借款人未能從銀行收到貸款，借款人無需向貸款公司支付任何手續費、保證金等相關費用，且正規的專業貸款公司沒有。借款人將因任何原因提前收取費用。正規的貸款機構可以免費提供貸款額度、貸款方式等咨詢!

北京房屋抵押貸款能貸多長時間?

北京房屋抵押貸款的貸款期限一般為抵押消費1-10年，抵押經營貸款最長為20年。

北京房屋抵押貸款利率是多少?

不同的貸款機構有不同的貸款期限和利率。一般來說，利率較低的四家國有銀行分別是中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行和中國農業銀行。

這四家銀行處理抵押貸款的速度非?？欤珨祿徍朔浅栏?。如果個人資質不是很好，可以找貸款公司。一般來說，他們的要求會比較簡單，通過率會很高。