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如今，越來越多的朋友選擇抵押房屋進(jìn)行貸款。但是，大部分朋友對于抵押手續(xù)的時間和放款貸款需要多長時間都不是很清楚。那么，北京房屋抵押登記后多久放款?放款要多久、流程是什么?注意事項(xiàng)是什么?一起來看看吧!

放款要多久?

一般來說，銀行將您的房產(chǎn)證寄到房產(chǎn)證交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證需要7個工作日。產(chǎn)權(quán)證出來后，銀行統(tǒng)一代收。貸款會在三個工作日內(nèi)安排好，但銀行也會受到當(dāng)月額度的影響。你最好向銀行咨詢一下，看看有沒有貸款額度。

過程是什么?

1、貸前準(zhǔn)備：查詢抵押物、業(yè)主、注冊或轉(zhuǎn)讓公司白名單，規(guī)劃個人業(yè)務(wù)流程，確認(rèn)信用等級，確認(rèn)主貸方，確認(rèn)信用，確認(rèn)銀行評級。

2、申請貸款：整理資料，確認(rèn)貸款金額和利率，使用還款合同，企業(yè)用戶需對營業(yè)場所拍照。

3.貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)審核信息真實(shí)性，初審+終審，電話核實(shí)，抵押登記，貸款

應(yīng)該注意什么?

1、尋找可靠的第三方收款人。

這不好笑，只要房子抵押金額超過30萬，就會撞到第三方賬戶。如果你貸款的目的是裝修房子，銀行會把錢轉(zhuǎn)到裝修公司的賬戶上。如果你貸款的目的是購買生產(chǎn)設(shè)備，銀行會把錢轉(zhuǎn)到你購買的商戶的賬戶上。恐怕有些人的貸款用途不合規(guī)，會裝合規(guī)，找個人賬戶假裝合規(guī)。打雞蛋就好了。

2、如果貸款用途存在差異，做好斷流處理。

放貸后，銀行肯定會查你的資金流向。一旦發(fā)現(xiàn)你的貸款流向樓市或股市，它就會立即撤回貸款。因此，在取出貸款后，一定要想辦法切斷資金的流通，以免后患無窮。

3、必須提供能說服銀行的貸款用途材料。

大多數(shù)銀行在發(fā)放貸款后會檢查貸款的目的。要求客戶提供目的證明，例如采購清單、收據(jù)或發(fā)票。

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