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近年來，越來越多的人在資金短缺時將房屋抵押貸款作為首選。房地產包括公寓、住宅、別墅、寫字樓、商店、工廠等，個人和企業均可申請。那么，北京房屋抵押貸款最長貸幾年?有多少年限?有哪些要求?抵押率是幾成?一起來看看吧!

有多少年限?

北京房屋抵押貸款分為：抵押經營貸款和抵押消費貸款，要求不同具體貸款期限如下：

1、一般至少1年，最長30年;

2、等額本息：5年、10年、20年、30年;

3、每月到期還本付息：1-10年。

有什么要求?

1、申請人年齡在18歲至65歲之間，借款人年齡在69歲以下。

2、可貸期限：一般住房抵押消費貸1-10年，按揭商業貸款最長20年。

3、抵押金額為樓市評估值的60-70%(一般一期為70%，二期為60%)

4、房子的最大年齡是40歲。

與銀行機構相比，貸款機構在借款人年齡、住房年齡、貸款期限等方面相對寬松。如果您在北京需要房產抵押貸款，建議您先來免費咨詢，比較一下，再選擇貸款機構。

有多少比例?

一般在銀行房屋抵押貸款的抵押利率為50%-80%。比如房子價值30萬元，貸款只能借15萬-24萬元。使用房屋抵押貸款可以貸出房產價值的70%到80%，但每個貸款機構的標準不同。北京中億行金融可貸80%以上房產價值，最高可達1500萬元，利率低至0.38%。

北京房屋抵押貸款最長貸幾年?北京房屋抵押貸款年限、要求及比例，由北京貸款公司-《中億行金融》為您分享!希望您閱覽后能有所收獲!歡迎有北京房產抵押貸款需求的客戶找我們來咨詢!